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美国83%无房者因学生贷款压力买不起房
来源: 作者: 发布时间:2019-08-21 14:13 浏览量:

5刻财经美股讯 北京时间1日消息,根据美国住房联合投资公司Unison发布的2019年住房可负担能力报告,美国83%的无房者表示,学生贷款债务是他们目前买不起房的主要原因。通常情况下,这会导致他们买房的时间推迟七年左右。

对于“千禧一代”年轻人来说,情况尤其如此。理财网站SuperMoney创始人兼CEO米隆-卢立克表示:“美联储最近的一项研究发现,每增加1000美元的学生贷款债务会导致学生贷款借款人在20多岁到30出头时的房屋自有率下降1至2个百分点。”

考虑到高等教育成本的不断上升,这并不令人意外。卢力克说:“学生贷款是美国家庭债务增长最快的来源。自2007年以来,学生贷款债务的增长速度比汽车贷款快三倍,比抵押贷款快150倍。”

根据美国大学理事会的的一份报告,1987-1988学年,美国公立四年制院校的学生平均支付3190美元的学费。但到了2017-2018学年,这一数字已升至9970美元,增幅接近213%。

私立学校更加昂贵。1989年毕业的哈佛大学学生平均每年花费约1.8万美元,而到了2018-2019学年,这一数字已升至67580美元,增幅达275%。

不过,卢立克指出,虽然学生贷款债务仍是一个问题,但阻止年轻人买房的不只这一个原因。他说:“虽然学生贷款债务的增加是一个因素,但房价上涨和生活方式的选择很可能是年轻人住房拥有率下降的更大因素。”

工资停滞也可能产生影响:根据Unison的报告,2017年至2018年期间,美国中位数价格住房的月抵押贷款还款支出增加了12%,而家庭收入中值仅增长了6%。